+Colonia inicia construcciones: las obras comenzarán en los próximos 15 días
La planificación del proyecto de ciudad inteligente en Colonia del Sacramento fue aprobada por Dinacea, organismo dependiente del Ministerio de Ambiente de Uruguay. Esto marca el puntapié para que la ciudad inteligente comience sus obras.
Latioamérica, 29 de Junio de 2023.- +Colonia, el proyecto para generar un polo de la industria de la economía del conocimiento en un predio de 500 hectáreas en Uruguay, obtuvo hoy la aprobación formal de su plan ambiental por parte de Dinacea, organismo dependiente del Ministerio de Ambiente de Uruguay.
La aprobación certifica que el proyecto no tiene impacto ambiental significativo, por lo cual se espera que la Intendencia de Colonia habilite a los desarrolladores a comenzar con las obras en los próximos días para que la ciudad del futuro comience a concretarse, a partir de una inversión estimada de 500 millones de dólares en los primeros cinco años de desarrollo.
“Estamos muy satisfechos con la aprobación de Dinacea, un organismo que propone un proceso riguroso para asegurar que la planificación sea sólida y sustentable. Entodo te tiempo trabajamos con las autoridades correspondientes para asegurar la planificación de largo plazo y este es un paso importante. Estamos convencidos de que +Colonia contará con el entorno urbano, tecnológico, natural y cultural ideal para volverse un motor de bienestar, sustentabilidad y desarrollo para la región, impactando positivamente en su matriz productiva”, expresó Geraldine Assmus, Directora de +Colonia.
Se estima que las obras comenzarán en aproximadamente 15 días. El proceso se dividirá en dos: comenzará primero con construcciones de infraestructura, y luego con la construcción de los edificios y viviendas del Distrito Génesis, el primer barrio de la ciudad que se erigirá en un terreno que se encuentra frente a la zona de El Calabrés, a minutos del puerto de Colonia y con una rápida conexión con el camino a Montevideo.
En este primer distrito se estima que vivirán alrededor de 600 personas en los seis edificios que se construirán. El objetivo es que comiencen a habitar el lugar en 2025, cuando terminen las obras. +Colonia aspira a sumar progresivamente habitantes hasta llegar a los 30.000 en los próximos 15 años. Para los próximos cinco años, en tanto, está previsto la creación de al menos cinco distritos, que podrán ser corporativos, temáticos o genéricos.
Render de +Colonia
Desde el lanzamiento de +Colonia, más de treinta mil personas se inscribieron para recibir información sobre cómo comprar y ya se vendieron casi 300 unidades del total de 430 que se ofrecieron al público. El Distrito Génesis representa una inversión de aproximadamente 100 millones de dólares próxima a comenzar. Los interesados en acceder a una propiedad de la smart city pueden hacerlo con créditos de hasta el 70% del valor de la unidad, abonando solamente el 30% y el saldo con cuotas que van desde los 347 dólares a pagar en más de 22 años, respaldados por bancos de primera línea internacional.
“Estamos desarrollando un polo para la industria del conocimiento que atraiga a los jóvenes a partir de sus características. Retener y potenciar a los equipos es uno de los grandes desafíos que tienen las empresas tecnológicas que florecen en Latinoamérica: +Colonia brinda el espacio ideal y una cultura vibrante para que los jóvenes elijan quedarse, ser parte de una cultura organizacional y contar con una calidad de vida sustentable en todo sentido”, explicó Francisco Tezanos Pinto, Director de +Colonia.
Una vista de lo que será la ciudad del futuro
Una investigación conjunta entre Microsoft Argentina y la Universidad de San Andrés reveló que el 77% de los argentinos prefiere trabajar de forma híbrida, es decir, acudiendo algunos días a trabajar a una oficina. En la misma línea, un informe de 2022 de Readiness Global reveló que la administración del tiempo y el manejo de horarios, el sedentarismo y la hiperconectividad son los principales desafíos del trabajo en casa.
Interesados en la propuesta de +Colonia, unas 30 startups de tecnología -denominadas +Founders Tech- firmaron un compromiso de acción para co-crear la ciudad junto con su intención de instalarse en el próximo hub de innovación rioplatense. En los últimos meses visitaron el predio figuras de talla mundial como Tim Draper, Marcos Galperin, Martín Migoya, Guibert Englebienne y Gustavo Grobocopatel, quien ya es ciudadano de la ciudad, entre otros.
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En total, más de 180 entidades están co-creando la ciudad, entre desarrolladores, compañías de tecnología, empresas de transporte, fondos de VC, bancos, instituciones educativas e inversores. Las proyecciones del desarrollo proyectan al menos seis mil puestos de trabajo en la economía del conocimiento, además de unos cuatro mil en servicios y dos mil en construcción en forma permanente.
La permanente participación ciudadana es una de las premisas de la iniciativa. Será impulsada a través de tecnología blockchain para la toma de decisiones democrática y descentralizada. Así es como cada ciudadano contará con un token que le permita votar las decisiones simples, como por ejemplo cómo aprovechar mejor un espacio público. +Colonia será co-creada por quienes allí vivan para darle también una vida cultural auténtica.
El recorrido institucional
La aprobación de Dinacea es el último paso de una serie de pasos institucionales del proyecto, que comenzó a gestarse en 2019. Tres años después, en mayo del año pasado, la Intendencia de Colonia firmó el Contrato Plan, el documento que da marco legal a la ciudad del futuro. La reglamentación había pasado por cuatro comisiones de la Junta Departamental y obtuvo la aprobación por mayoría.
“Creemos firmemente que esta ciudad, que apuesta al talento de la región, puede ser fundamental para el eje rioplatense. En ese sentido entendemos que será de gran beneficio para la Ciudad de Buenos Aires, ya que puede revitalizar el microcentro, una de las zonas más castigadas por la pandemia. Desde ahí es que nos inspiramos para lanzar el proyecto de la ´ciudad de las dos orillas´, a partir de un intercambio directo entre ambas ciudades y entre desarrolladores de ambas orillas”, amplió Eduardo Bastitta.
Siguiendo esa línea, el desarrollo fue parte de lo conversado en una reunión que mantuvieron el año pasado el presidente de Uruguay, Luis Lacalle Pou, y el jefe de gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta, quienes se refirieron a la posibilidad de impulsar un "hub mundial de conocimiento en la región" refiriéndose específicamente a la posibilidad de sinergia entre el centro de Buenos Aires y +Colonia. Además, el expresidente Mauricio Macri visitó el predio en abril de este año, mientras que Lacalle Pou se había reunido en junio de 2022 con directores de +Colonia.